Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie na parterze w bezczynszowej, kameralnej kamienicy na Osiedlu Podleśna - ul. Karłowicza 15.
Nieruchomość z potencjałem, dla ludzi ceniących przestrzeń, bliskość centrum, a także doceniających urok kamienic. Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń.
Kamienica jest oddalona od głównych arterii komunikacyjnych dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i komfortem na co dzień bez rezygnacji z łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA:
Osiedle Podleśna leży w północnej części miasta i jest świetnie skomunikowane z pozostałymi osiedlami.
W pobliżu znajdziemy szkoły, przedszkola, dworzec PKP i PKS, placówki medyczne, pocztę, dyskonty spożywcze Biedronka, Netto, Żabka oraz osiedlowe punkty usługowe o różnym rodzaju działalności.
Bliskość terenów zielonych, rekreacyjnych oraz obiektów sportowych sprzyja zamieszkaniu w tej części miasta.
Łatwy i szybki dojazd do Starego Miasta i centrum zajmujący zaledwie 6 minut.

BUDYNEK:
2 piętrowa zadbana kamienica z 1942 r. z przeprowadzonymi naprawami dachu, wymianą kominów, orynnowania, wymianą instalacji gazowej i remontem klatki schodowej.
W budynku tylko 3 lokale mieszkalne zarządzane przez mieszkańców.
Pod budynkiem grunt o powierzchni 427 m2 w 1/3 udziału w prawie użytkowania wieczystego (możliwość wykupu gruntu przy wniesieniu opłaty przekształceniowej)

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 72,45 m2 położone na parterze.
Rozkład pomieszczeń:
- salon ok. 20,52 m2
- pokój ok. 18,73 m2
- pokój ok. 13 m2
- kuchnia ok. 7,93 m2
- łazienka ok. 4,31 m2
- przedpokój ok. 6,58 m2
Do mieszkania przynależy piwnica.
Wysokość pomieszczeń 2,69 m
Do korzystania strych oraz pralnia, które są częściami wspólnymi mieszkańców.
1/3 udziału w działce pod budynkiem.
Ogrzewanie gazowe obecnie jednofunkcyjnym piecem Kadam, woda podgrzewana termą gazową.
Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach oryginalna deska.
Okna PCV w dobrym stanie.
Dwustronna wystawa okien.
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu związanego między innymi z wymianą pieca gazowego.
Przestronny i praktyczny układ wnętrz sprawia, że mieszkanie można łatwo zaaranżować według własnych preferencji.

OPŁATY/STAN PRAWNY/PRZEKAZANIE
Podatek od nieruchomości - 213 zł /rok
Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.
Szybki termin wydania.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 744 173
e-mail: ania@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 18840.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.