Niebanalne 4 pokojowe mieszkanie na poddaszu w kamienicy z ok. 1940 roku położone na trzecim - ostatnim piętrze. Styl loftowy, ale urządzone przytulnie, odkryta cegła i elementy drewnianych belek dodają charakteru wnętrzom. Brak sąsiadów na piętrze (obok 2 suszarnie). Idealne dla pary i rodziny. Mieszkanie klimatyzowane. Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń. Dostęp do parkingu dla mieszkańców, poza nim liczne miejsca parkingowe w pobliżu.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/bfs8lj (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Osiedle Podleśna leży w północnej części miasta świetnie skomunikowane z pozostałymi osiedlami.
W pobliżu znajdziemy szkoły, przedszkola, dworzec PKP i PKS, placówki medyczne, pocztę, dyskonty spożywcze Biedronka, Netto, Żabka oraz osiedlowe punkty usługowe o różnym rodzaju działalności.
Bliskość terenów zielonych, rekreacyjnych oraz obiektów sportowych sprzyja zamieszkaniu w tej części miasta.
Łatwy i szybki dojazd do Starego Miasta i centrum zajmujący zaledwie 6 minut.

BUDYNEK:
Blok 3-piętrowy, ocieplony, czysta klatka schodowa. Wokół zadbana zieleń. Sporo miejsc ogólnodostępnych do parkowania oraz parking dla mieszkańców przy budynku. Sąsiedztwo przyjazne.

MIESZKANIE
Mieszkanie 4 pokojowe (bez pokoi przechodnich) o powierzchni 56,59 m2 (po podłodze ok. 86 m2), położone na 3 piętrze. Gotowe do wprowadzenia.
Na podłogach panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie 2,9 m2.
Mieszkanie klimatyzowane. Nowe okna drewniane (wymienione w 2024) marki FAKRO, 3-szybowe z termoizolacją, doskonale tłumią dźwięki z ulicy.
Ekspozycja okien trzystronna (południe, wschód i zachód). W mieszkaniu zostają wszystkie widoczne meble oraz zabudowy.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z jadalnią (ok. 22,5 m2)
- Korytarz (ok. 5,5 m2)
- Kuchnia (ok. 4,5 m2)
- Pokój - obecnie siłownia (ok. 6,5 m2)
- Sypialnia (ok. 10 m2)
- Pokój - obecnie gabinet (ok. 5,5 m2)
- Łazienka z wanną (ok. 2,5 m2)
- WC (ok. 1,5 m2)

Woda ciepła miejska. Ogrzewanie miejskie.
W mieszkaniu wymienione zostały piony kanalizacyjne (ok. 3 lata temu) oraz cała instalacja elektryczna (ok. 4 lata temu).
Brak piwnicy, zamiast niej możliwość korzystania z szuszarni/schowków na tym samym piętrze co mieszkanie.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Czynsz administracyjny ok. 1090 zł.
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Termin przekazania do ustalenia.

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 900 388
E-mail: kuba@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31501.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.