Na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna o pow. ponad 1000 m2, położona w Biskupcu. Działka 5609 m2, z dodatkowymi budynkami gospodarczymi.

LOKALIZACJA:
Biskupiec, ul. Myśliwska. Powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie.
Działka położona na terenach przeznaczonych na magazyny, obiekty produkcji, składy, obiekty handlowe i usługi oraz budynki administracji. Od strony zachodniej i wschodniej w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są budynki o funkcjach mieszkalnych. Od strony zachodniej poprzez drogę asfaltowa, nieruchomość sąsiaduje z kompleksem budynków użytkowych.
W bezpośrednim sąsiedztwie stacja benzynowa ORLEN, zakład produkcyjny - fabryka okien, fabryka Egger. Droga krajowa S16.

DZIAŁKA:
Działka gruntu nr 105/19 o powierzchni 5609 m2
W obowiązującym Planie Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Biskupiec działka położona jest na terenie oznaczonym symbolami UP-1 - Tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej.
Korzystne, płaskie ukształtowanie terenu. Działka posiada sieć elektryczną dwu- i trzyfazową, podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Droga dojazdowa asfaltowa.

ZABUDOWANIA:
1. Budynek hali magazynowo–produkcyjnej
Powierzchnia użytkowa 1087 m2 (pow. zabudowy 1125 m2)
Wybudowany ok. 1970 r. w technologii tradycyjnej z bloczka betonu komórkowego z przeprowadzonym remontem w 2015 r. Funkcjonalną całość posadowiona na fundamentowych ławach żelbetowych.
Układ:
Parter
- komunikacja 5,37 m2
- pomieszczenie produkcyjne 331,5 m2
- pomieszczenie produkcyjne 210,23 m2
- biuro 23,16 m2
- biuro 23,16 m2
- kotłownia 14,28 m2
- magazyn 23,44 m2
- stołówka 24,11 m2
- hala produkcyjna 364,23 m2
Piętro
- szatnia 15,33 m2
- szatnia 15,88 m2
- łazienka + prysznice 29,9 m2
- wc 1,05 m2
- wc 1,05 m2
- komunikacja 4,31 m2
Ściany zewnętrzne wykonane z bloczka betonu komórkowego. Strop płytowy zbrojony lekki, schody żelbetowe monolityczne. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Ściany działowe: cegła ceramiczna i zbrojone elementy płytowe. Posadzki: wylewka betonowa, w łazienkach wyłożona terakotą. Okna z profili PCV i profili stalowych, dwuszybowe.
Instalacje:
Elektryczna, oświetleniowa wykonane jako wtynkowe i natynkowe, oprawy żarowe, instalacja odgromowa. Kompleks budynków posiada własne zasilanie agregatem prądotwórczym.
Sanitarna i kanalizacyjna żeliwna i tworzyw sztucznych
Ogrzewania: system centralnego ogrzewania zasilany z lokalnej kotłowni gazowej.
Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy.
Woda z sieci miejskiej.

2. Budynek magazynowy / garażowy
Powierzchnia użytkowa 34,36 m2 (pow. zabudowy 42 m2).
Wybudowany ok. 1970 r. w technologii tradycyjnej z bloczka betonu komórkowego posadowiony na fundamentowych ławach żelbetowych. Wnętrze zajmuje jedno pomieszczenie magazynowe.
Ściany zewnętrzne wykonane z bloczka betonu komórkowego, strop płytowy zbrojony lekki, dach jednospadowy pokryty blachodachówką. Okna z profili stalowych.
Instalacje:
Elektryczna, oświetleniowa wykonane jako wtynkowe i natynkowe, oprawy żarowe, instalacja odgromowa.

3. Budynek portierni
Powierzchnia użytkowa 17,94 m2 (pow. zabudowy 28 m2).
Wybudowany ok. 1970 r. w technologii tradycyjnej z bloczka betonu komórkowego posadowiony na fundamentowych ławach żelbetowych. Wnętrze zajmuje jedno pomieszczenie.
Ściany zewnętrzne wykonane z bloczka betonu komórkowego, strop płytowy zbrojony lekki, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Okna z profili PCV.
Instalacje :
Elektryczna, oświetleniowa wykonane jako wtynkowe i natynkowe, oprawy żarowe, instalacja odgromowa.

STAN PRAWNY:
Księga Wieczysta bez obciążeń. Stan prawny uregulowany.
Cena do negocjacji !!!

POŚREDNIK
Łukasz Wróbel
tel. 664 031 061
email: lukasz@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31498.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.