Atrakcyjny, funkcjonalny lokal usługowy na parterze z witryną o pow. użytkowej 44,28 m2, zlokalizowany na Jarotach przy ul. Wilczyńskiego w okolicy o dużym natężeniu ruchu pieszego. Lokal dostosowany pod każdą działalność handlowo-usługową. Lokal nie nadaje się na działalność gastronomiczną.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość lokalowa położona w Olsztynie przy ul. Wilczyńskiego na osiedlu Jaroty - w pobliżu skrzyżowania Wilczyńskiego/Janowicza.
Dobre połączenie komunikacyjne, niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe oraz restauracja Na Rogu Czasu. Miejsca postojowe zlokalizowane wzdłuż ulicy niedaleko budynku.

BUDYNEK/WNĘTRZE:
Lokal znajduje się na parterze budynku.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,28 m2.
Rozkład pomieszczeń: główne pomieszczenie handlowo-usługowe, łazienka z WC, oddzielny gabinet, zaplecze.
Lokal po remoncie, wyposażony w pełne media.
Centralne ogrzewanie. Witryna. Dobra widoczność z ulicy.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ:
Kwota najmu: 2400 zł wystawiany rachunek + opłaty do wspólnoty 980 zł. (w tym są zaliczki na ogrzewanie).
Prąd - podpisywana umowa z operatorem energii.
Wymagana kaucja jednomiesięczna.
Termin dostępności lokalu do ustalenia.

POŚREDNIK
Aleksandra Kicka
Tel: 512 337 881
Email: ola@newhouse.co
Numer licencji 31500

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.