Bardzo atrakcyjny dom po generalnym remoncie, z zagospodarowanym ogrodem i garażem położony w Naterkach, zaledwie 10 km od Olsztyna.
Doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, a zarazem pragnących mieszkać blisko miasta.
Dom w otoczeniu lasu, w pobliżu j. Naterskie - idealny dla osób szukających spokojnego, otoczonego zielenią miejsca do życia.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/z80zdk (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Naterki (powiat olsztyński, gm. Gietrzwałd), 10 km od centrum Olsztyna, 4 km do Tomaszkowa, 5 km do Siły.
Wygodna i szybki dojazd do Olsztyna, w pobliżu obwodnica z wylotem na Warszawę i Gdańsk.
Dom położony na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych, otoczony lasem, w odległości 1,4 km jezioro Świętajno Naterskie. Do jeziora Wulpińskiego 4 km.
Bardzo dobra lokalizacja - bliskość miasta a zarazem spokój i cisza. Otoczenie pięknych jezior i lasów sprawia, że można korzystać z uroków przyrody i wypoczynku na Warmii i Mazurach, nie tracąc kontaktu z większym miastem.
W Naterkach: sklep Lewiatan, plaża wiejska, stacja kolejowa z szybkim dojazdem do Olsztyna, pole golfowe oraz Hotel Mazury Golf & Country Club.
W okolicy znajdziemy: Hotel Marina Club, sklep Dino, stadninę koni oraz super restauracje: Przystanek Zatoka, Między Deskami, Karczma w Stodole.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1039 m2, dobrze nasłoneczniona, w pełni zadbana i zagospodarowana.
Teren płaski, w pełni ogrodzony z licznymi nasadzeniami i oczkiem wodnym.
Ogród posiada system nawadniania oraz oświetlenie.
Na działce: drewutnia, przydomowy ogródek i kamienny bar piwny.
Pełne media: energia, woda i kanalizacja gminna, gaz + fotowoltaika 5 kW.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony z garażem w bryle budynku.
Wybudowany z bloczków betonowych oraz cegły ceramicznej w 1996 r, a w 2016 r. przeszedł kapitalny remont i termomodernizację z wymianą instalacji: wodnej, elektrycznej i kanalizacyjnej, nowy dach, komin, rynny, elewacja, drzwi i okna. Ogrzewanie piecem gazowym, w całym domu (oprócz sypialni) rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni na piętrze. W całym domu moskitiery, na parterze zamontowane rolety antywłamaniowe.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Dom wykończony z materiałów wysokiej jakości, bardzo gustownie urządzony, ciepły i klimatyczny, bardzo dobrze utrzymany. Na podłodze na parterze położony gres, schody i piętro wykonane z drewna bielonego, a w sypialniach miękkie wykładziny. Wnętrze ocieplone jest tapetami, sztukaterią i niebanalnymi dodatkami.

Parter domu stanowi część dzienną i składa się z: otwartej kuchni z jadalnią, salonu z kominkiem i z wyjściem na taras i ogród, łazienki z WC. Kuchnia nowoczesna, blat z granitu, w pełni wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, wbudowany ekspres do kawy, piekarnik parowy, płytę indukcyjną.
Piętro składa się z: przestronnej sypialni z garderobą, pokoju dziecięcego i łazienki z WC.
Poddasze z możliwością adaptacji na pokój. W piwnicy znajdziemy spiżarnię, pralnię, pokój gościnny oraz wejście do garażu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (63,5 m2)
- salon z jadalnią 32 m2, z wyjściem na taras 30 m2,
- kuchnia 12 m2,
- łazienka 4 m2,
- przedpokój 8,5 m2,
- wiatrołap 4 m2,
- garderoba przy wiatrołapie 3 m2,

PIĘTRO (53,3 m2) pow. użytkowa
- sypialnia 19 m2 + garderoba 11 m2,
- sypialnia 12,6 m2
- łazienka 7 m2,
- przedpokój 3,7 m2,

PIWNICA: (50 m2)
pokój gościnny, pralnia, spiżarnia, garaż.
+ STRYCH 17 m2 do adaptacji.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność. Niskie koszty eksploatacji.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Więcej zdjęć oferty do obejrzenia na stronie http://www.newhouse.co

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 337 881
ola@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.