Dom całoroczny, zeroemisyjny, w pełni zagospodarowana działka, z garażem w bryle budynku, w odległości zaledwie 200 m od jeziora Świętajno, w otoczeniu drzew i spokojnego sąsiedztwa.
Prosta bryła budynku kryje oryginalne wnętrze w nowoczesnym, nieco loftowym stylu - ciekawe elementy dekoracyjne z płyty, dom urządzony w przeważającej części w bieli (m.in. bielona cegła) przełamywanej czarnymi elementami (np. miejscami czarny sufit z belkami). Przytulności dodają drewniane elementy. Nieruchomość pomieści wygodnie nawet dużą rodzinę, jest funkcjonalna, dodatkowymi atutami są domowa sauna i siłownia.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/v3s09e (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Narty (powiat szczycieński, gm. Jedwabno), 16 km od centrum Szczytna.
Dom położony na kameralnym osiedlu domków, otoczony lasem.
Perfekcyjna lokalizacja - otoczenie pięknych jezior i lasów sprawia, że można korzystać z uroków przyrody i wypoczynku na Warmii i Mazurach.
W promieniu 1 km otoczenie kilku jezior: j. Świętajno, j. Warchały, j. Brajnickie, j. Skonieczne,
W okolicy znajdziemy: Natura Mazur - Resort & Spa Warchały, sklep spożywczy, plażę gminną,

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 602 m2 w pełni zadbana i zagospodarowana, płaska, w pełni ogrodzona.
Na działce liczne nasadzenia, automatyczny system nawadniania.
Na działce: kuchnia zewnętrzna, minigolf, miejsce na ognisko i grill, spory taras.
Pełne media: energia, kanalizacja gminna, woda z własnej studni głębinowej.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony z garażem w bryle budynku.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 208,68 m2, zaś powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 160 m2.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Wybudowany z Ytonga w 2016 r. Na dachu blachodachówka. Okna PCV 3-szybowe, drewniana wewnętrzna solarka drzwiowa. Ogrzewanie kotłem elektrycznym, ze zdalną regulacją temperatury w każdym poszczególnym pomieszczeniu w domu. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Klimatyzacja w każdym pokoju. Bio kominek w salonie.
Klimatyzacja, uzdatniacz wody, system alarmowy z kamerami, Internet z rozprowadzeniem sieci wifi w całym domu, na parterze zamontowane rolety antywłamaniowe.
Dom wykończony z materiałów wysokiej jakości, bardzo gustownie urządzony, ciepły i klimatyczny, bardzo dobrze utrzymany. Na podłogach panele i gres.

Parter domu stanowi część dzienną i składa się z: otwartej kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras i ogród, łazienki z WC, sypialni. Kuchnia nowoczesna, blat z granitu, w pełni wyposażona w sprzęty AGD.
Poddasze składa się z: 3 przestronnych sypialni, łazienki z WC.
W pełni zaaranżowana piwnica, w której znajdziemy siłownię i saunę suchą, garaż, pomieszczenie techniczne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (77,14 m2)
- salon 30 m2, z wyjściem na taras 30 m2 z możliwością zadaszenia,
- kuchnia 13,05 m2,
- pokój 13,8 m2
- łazienka 5,7 m2,
- komunikacja, klatka schodowa 11,46 m2,
- wiatrołap 3,11 m2,

PODDASZE (61,84 m2) pow. użytkowa
- pokój 10,33 m2,
- pokój 17,52 m2,
- pokój 17,41 m2,
- łazienka 9,5 m2,
- komunikacja, klatka schodowa 7,1 m2.

PIWNICA: (69,7 m2)
- siłownia 18,8 m2,
- sauna 5,83 m2,
- pom. gospodarcze 13,5 m2,
- garaż 28,36 m2,
- komunikacja 3,3 m2.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność. Niskie koszty eksploatacji.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Więcej zdjęć oferty do obejrzenia na stronie http://www.newhouse.co

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 337 881
ola@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.