Dom wolnostojący na w pełni zagospodarowanej działce, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, w odległości zaledwie 500 m od jeziora Wadąg, w otoczeniu lasu i spokojnego sąsiedztwa. Komfortowa przestrzeń dla nawet dużej rodziny. Jasne wnętrza, kominek, przestronny taras i ogród sprawiają, że dom jest przytulny, a pomieszczenia typu spiżarnia, pralnia, pokój z aneksem kuchennym na piętrze czy prywatna łazienka przy głównej sypialni nadają mu dodatkowej funkcjonalności.
Słupy to kameralna miejscowość ciesząca się popularnością ze względu na bliskość pięknego jeziora Wadąg oraz kompleksy leśne.

OBEJRZYJ WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/08chot (jeśli link nie działa, skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA:
Słupy - powiat olsztyński, gmina Dywity, 5 km od Olsztyna. Wieś położona jest wśród lasów nad jeziorem Wadąg.
Dom położony jest na końcu spokojnej ulicy (nieprzelotowej), tuż przy ścianie lasu, dzięki temu ruch samochodów jest bardzo znikomy.
W Słupach bardzo dobrze funkcjonuje komunikacja miejska, można tam dojechać z Olsztyna dwoma autobusami miejskimi (linie 112, 108). Dodatkowo po całej gminie Dywity jeżdżą prywatni przewoźnicy.
Od przystanku autobusowego dzieli nas zaledwie 200 m.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Dojazd drogą asfaltową.
W pobliżu znajdują się: sklep, boisko, szkoła podstawowa, przedszkole 500 m do plaży z molo, nieco dalej - park leśny, skate park.

DZIAŁKA:
Działka płaska o powierzchni 1008 m2 w kształcie prostokąta, w pełni zaaranżowana, bardzo zadbana.
Na działce dużo nasadzeń w tym drzewek owocowych, drewutnia, dobudówka z pomieszczeniem technicznym.
Posesja w pełni ogrodzona, przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Brama wjazdowa elektrycznie otwierana.
Media: woda gminna, kanalizacja gminna, prąd, gaz.

BUDYNEK/WNĘTRZE:
Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku wybudowany w 2002 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 289 m2.
Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Pokoje są duże i ustawne, wnętrze bardzo dobrze doświetlone.
Dom wybudowany z Ytong 42 cm + 15 cm ocieplenia, ogrzewanie piecem gazowym, okna PCV, na podłogach terakota oraz panele.

ROZKŁAD:
PARTER (147 m2):
- salon 47,4 m2,
- kuchnia 10,4 m2,
- sypialnia 16,7 m2 + łazienka 5,5 m2
- pralnia 3,3 m2,
- spiżarnia 2,18 m2
- WC 2,2 m2,
- garaż 33,6 m2,
- kotłownia 7 m2,
- komunikacja 18,8 m2,

PIĘTRO:
- pokój 33,6 m2,
- pokój z aneksem kuchennym, ok. 25 m2,
- pokój 32 m2,
- pokój 17 m2,
- łazienka 5,5 m2,
- komunikacja 18 m2,

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

POŚREDNIK
Aleksandra Kicka
tel. 512 337 881
ola@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.