Nowoczesny, nowy dom z tradycyjnym, dwuspadowym dachem i dwustanowiskowym garażem, wykończony do zamieszkania. Dom pochodzący od pierwszego właściciela, jeszcze przez nikogo nie zamieszkały. W 2023 roku został wybudowany metodą tradycyjną oraz wykończony z wysokiej klasy materiałów z dbałością o szczegóły. Dom w malowniczej miejscowości Ostrzeszewo, gmina Purda, 5 km od Olsztyna.
Obejrzyj wirtualny spacer: https://sb360.online/4c11oo
LOKALIZACJA
Ostrzeszewo - położone zaledwie 300 metrów od jeziora Skanda, w pobliżu plaża i las. Doskonały dojazd do centrum bez porannych korków oraz bliskość węzła obwodnicy to atuty tego miejsca. Odległość od centrum 5 km. Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna

DZIAŁKA
Pow. 1031 m2 - wymiary 32 długość x 39 szerokość.
Kształt: prostokąta, płaska, narożna - zbliżona do kwadratu.
Uzbrojenie: woda wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja miejska.
Ogrodzenie: częściowo murowane, częściowo siatka.
Zagospodarowana działa: do własnej aranżacji
Droga dojazdowa: kostka brukowa - w drodze osiedlowej.
W MPZP - objęta planem pod zabudowę mieszkalno-usługową.

BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU
Rok budowy 2023, stan techniczny budynku - bardzo dobry
Udogodnienia: monitoring, system alarmowy, rekuperacja, na całości ogrzewanie podłogowe.
Pow. dodatkowe: w bryle budynku garaż dwustanowiskowy 33,30m2, taras 77.34m2 i 29,76 m2
Pow. użytkowa: 162m2
Parter: 80,36 m2, poddasze użytkowe 81,45 m2
Liczba pokoi: 6.
Rozkład pomieszczeń: rozkładowy przedstawiony na rzucie.
Stan techniczny: do wprowadzenia, wszystko nowe.
Wyposażenie/ Umeblowanie: zabudowy stałe w cenie.
Ogrzewanie: gazowe - podłogowe, rekuperacja.
Okna PCV/ Drzwi antywłamaniowe/rolety antywłamaniowe.
Widok z okna i tarasu: na południowo-zachodnią stronę działki.
Taras - 77,3 m2

Dom wybudowany w 2023 r. nowy - reprezentacyjna część dzienna parteru została zaprojektowana w lewej części budynku.
Salon z kuchnia przestronny, z widokiem na południowo-zachodnią stronę, wysokie pomieszczenie wspaniale ją doświetlają, a także optycznie powiększono dwoma obszernymi przeszkleniami, otwierającymi salon oraz jadalnię na taras i ogród. Wygodna strefa wypoczynkowa dla całej rodziny. Otwarty na pokój aneks kuchenny powiększa pomieszczenia dzienne, a jego układ funkcjonalny pozwala na zorganizowanie wygodnej przestrzeni, z obszernymi blatami i wysoką zabudową pod sam sufit. Przy kuchni pomieszczenie zamykane - spiżarka.
Na poddaszu zaprojektowano komfortową nocną strefę domowników. Mieszczą się tutaj 4 pokoje z doskonale doświetlającymi je oknami dachowymi, obok sypialni - łazienka z wanną, oraz pomieszczenie gospodarcze - pralnia. Garaż w bryle budynku.

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW
Bardzo szybki termin wydania.
Więcej zdjęć na stronie biura newhouse.co,
Polecam oferta godna
POŚREDNIK
Beata Saczuk tel. 606 924 843
Email: beata@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.