Dom w centrum miejscowości Miłakowo o powierzchni 374 m2. Dostępna część przemysłowa po starej cukierni, garaż i budynek gospodarczy. Część mieszkalna obejmuje 5 pokoi i 2 łazienki wraz z kuchnią. Urządzona działka o pow. 698 m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość gruntowa (diałka nr 445) położona jest w strefie centralnej Miłakowa, powiat ostródzki, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość oddalona jest od Ostródy 50 km, do Olsztyna jest 49 km.
Sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna, handlowo-usługowa oraz grunty niezabudowane na rzeką Miłakówką.

DZIAŁKA
Kształt działki o pow. 698 m2 regularny, zbliżony do trapezu o korzystnym stosunku boków. Teren niemal płaski. Nawierzchnia działki utwardzona polbrukiem i wylewanym betonem. Część nawierzchni naturalna gruntowa obsadzona krzewami i roślinami ozdobnymi. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią produkcyjną (była piekarnia) oraz w części południowo-zachodniej budynek garażu z częścią gospodarczą. Nieruchomość ogrodzona jest od ul. Olsztyńskiej płotem z elementów stalowych na słupkach kamiennych z cokołem. Zachodnia granica działki ogrodzona siatką stalową na słupkach metalowych posadowionych na cokole betonowym. Bezpośredni dostęp komunikacyjny z ul. Olsztyńskiej, która wyznacza wschodnią granicę nieruchomości.

BUDYNKI
Budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią produkcyjną i socjalno-biurową (zakład piekarniczy) w zabudowie bliźniaczej z budynkiem jednorodzinnym. Jest to obiekt w dwukondygnacyjny w części mieszkalnej oraz jednokondygnacyjny w części produkcyjnej, całkowicie podpiwniczony. W bryle budynku dwa garaże. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1980 r. W późniejszych latach od strony północno-zachodniej rozbudowano budynek o jednokondygnacyjną część produkcyjną z pomieszczeniem na piec piekarniczy.
Pow. zabudowy dwukondygnacyjnej mieszkalnej: 104,00 m2.
Pow. zabudowy jednokondygnacyjnej produkcyjno-biurowej: 166,00 m2.
Pow. użytkowa budynku 262,16 m2 w tym pow. użytkowa części mieszkalnej 144,53 m2. Pow. użytkowa części produkcyjno-biurowej: 117,63 m2.
Woda z wodociągu miejskiego, podłączenie do miejskiej kanalizacji, ogrzewanie gazowe albo piec na paliwo stałe.

Budynek gospodarczy - w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1996 r. Od strony północno-zachodniej dobudowano do budynku drewnianą wiatę. Powierzchnia zabudowy: 42 m2

Rozkład części mieszkalnej:
Parter: Łazienka z wanną, korytarz, kuchnia, salon
Piętro: 4 sypialnie i łazienka.

Dokładne rozmieszczenie pomieszczeń zostało ukazane na rzucie w zdjęciach.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Cena: 490 000 zł
Szybki termin przekazania
Nieruchomość nieobciążona z Księgą Wieczystą.
Nieruchomość wymaga odświeżenia.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
tel. 518 266 096
e-mail: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.