Urokliwa działka w Rusi z potencjałem inwestycyjnym lub pod okazałą rezydencję. Teren objęty MPZP z możliwością podziału na działki budowlane. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Olsztyna. Część działki zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi do kapitalnego remontu.

LOKALIZACJA
Ruś - urokliwa podolsztyńska miejscowość położna w gminie Stawiguda, zaledwie kilka kilometrów od Bartąga. Do Olsztyna zaledwie 10 min drogi. Szkoła, przedszkole, sklep na miejscu. Zróżnicowana rzeźba terenu niektórym przypomina miejscami Bieszczady. Przez miejscowość malowniczo przepływa rzeka Łyna, dodatkowo sąsiedztwo Lasów Łańskich.

DZIAŁKA
Teren o łącznej powierzchni 20747 m2 składający się z 3 przyległych działek o nr geodezyjnych 17, 19, 20 obręb Ruś gmina Stawiguda.
• Działka o numerze ewidencyjnym 17 obręb 0010 Ruś, gmina Stawiguda o powierzchni 18735 m2, zabudowana budynkiem gospodarczym (107 m2) oraz budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 153 m2 - budynki z czerwonej cegły z początku XX wieku. W większości wg. planu miejscowego przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, teren zielni urządzonej, fragmentarycznie drogę wewnętrzną.
• Działka o numerze ewidencyjnym 19 obręb 0010 Ruś, gmina Stawiguda o powierzchni 1481 m2, zabudowana budynkiem gospodarczym (59 m2),
• Działka o numerze ewidencyjnym 20 obręb 0010 Ruś, gmina Stawiguda o powierzchni 531 m2,
Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, zabudowę siedliskową oraz częściowo teren przewidziany pod zieleń.
Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, wymagający wyrównania i niwelacji.
Dojazd drogą asfaltową.
Dostępne media: woda - własna studnia, sieć wodociągowa w drodze w odległości ok. 120 m od działki, kanalizacja w drodze w odległości około 20 m, prąd

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
Nr telefonu: 602490891
Email: hubert@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.