Dwupokojowe, przestronne, widne, mieszkanie. Idealne dla pary lub singla - osób ceniących wygodę i możliwości jakie oferuje życie blisko centrum miasta.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane w Olsztynie przy ulicy Niepodległości na Osiedlu Kościuszki.
W pobliżu znajdziemy Park Centralny - zaprojektowany w stylu angielskim, który oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne, pozwala na odpoczynek w otoczeniu zieleni - wyposażony w fontannę, ławeczki, plac zabaw, a także siłownię. Urokliwości miejscu dodaje rzeka Łyna przepływająca przez park.
Dużym atutem dla miłośników spacerów oraz olsztyńskiej Starówki jest ścieżka spacerowa.
Budynek położony w tym punkcie gwarantuje dobry dojazd do wszystkich części miasta (przystanek autobusowy oraz tramwajowy), a sąsiedztwo sklepów i punktów handlowo-usługowych pozwala na pełne funkcjonowanie lokatorów bez żadnych ograniczeń.
Ogólnodostępne miejsca postojowe na podwórku za budynkiem.
Spokojne sąsiedztwo.

BUDYNEK/MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na II piętrze w budynku z 1957 roku. Budynek ocieplony, odnowiona elewacja, wyremontowany dach, wymieniona instalacja wentylacyjna. W budynku schron przeciwlotniczy.
Mieszkanie przestronne, 2-pokojowe o pow. użytkowej 54,5 m2. Do remontu.
W skład mieszkania wchodzi:
- ustawny salon - ok. 20 m2
- duża sypialnia - ok. 15,7 m2
- widna oddzielna kuchnia - ok. 9,4 m2
- łazienka z WC (z wanną) - ok. 3 m2
- korytarz - ok. 6,4 m2
Wysokość pomieszczeń 2,68m (podwieszane sufity - około 1m wysokości dodatkowej przestrzeni do uzyskania).
Mieszkanie częściowo umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, okap, lodówka).
Ogrzewanie gazowe (piecyk 2-funkcyjny firmy Neckar). Dodatkowo możliwość przyłączenia do ogrzewania centralnego (założenie licznika).
Okna PCV (2-szybowe). Na podłodze parkiet oraz terakota.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 6,2 m2).
Istnieje również możliwość korzystania z pow. strychowej (suszarnia).

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW.
Mieszkanie dostępne od zaraz!
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym ok. 600 zł.
Niskie opłaty eksploatacyjne.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację!!!

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
e-mail: marlena@newhouse.co
Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.