Lokal użytkowy idealny pod działalność usługową/biurową zlokalizowany przy ul. Knosały w ciągu ruchu pieszego. Lokal w bardzo dobrym standardzie, zlokalizowany na parterze z dwustronną witryną okienną.

LOKALIZACJA
Lokal położony w świetnej lokalizacji w centrum Olsztyna, blisko Parku Centralnego oraz rzeki Łyny. W sąsiedztwie znajdują się różne punkty usługowe. Obiekt zlokalizowany blisko przystanku autobusowego, dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Miejsca postojowe ogólnodostępne, docelowe jedno z tyłu budynku.

LOKAL
Lokal o pow. użytkowej 39,10 m2, położony na parterze. Składa się z 3 pomieszczeń funkcjonujących jako pokoje biurowe (6 m2, 8,8 m2, 16,9 m2), pomieszczenia socjalnego (3 m2), pomieszczenia gospodarczego (1,2 m2), wc (1,2 m2) oraz korytarza (2 m2).

Stan lokalu bardzo dobry, w 2015 roku został przeprowadzony generalny remont.
Pomieszczenia ustawne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, poradnia, fryzjer) jak i biurową.
Wykończenie estetyczne, w barwach bieli, beżu i szarości. Lokal umeblowany i wyposażony.
Okna drewniane. Na podłodze deska podłogowa oraz terakota.
Ogrzewanie miejskie.
Instalacja alarmowa.
Istnieje możliwość wywieszenia reklamy w oknach.
Do lokalu są dwa odrębne wejścia.

OPŁATY
Cena najmu 3000 zł netto + opłaty administracyjne około 530 zł + solid i internet około 250 zł + prąd wg zużycia.
Wymagana kaucja 3000 zł.
Cena do minimalnej negocjacji.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
e-mail: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.